L&L Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Nages-et-Solorgues, une villa contemporaine d’exception (2020) posée sur un terrain clos de 1 036 m². Pensée pour un art de vivre actuel, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et finitions premium dans un environnement calme et très recherché. Au cœur de ses 163 m² habitables, un vaste espace de vie de 68 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une majestueuse baie à galandage efface la frontière dedans/dehors pour prolonger la pièce sur une belle terrasse et un patio de 31 m². La partie nuit propose une suite parentale de 30 m² avec dressing sur-mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. Trois chambres supplémentaires (˜ 11 m² chacune) disposent de leur salle d’eau dédiée côté enfants et d’un WC indépendant. À l’entrée de la propriété, un studio récent et climatisé de 15 m² offre un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu indépendant. Côté extérieur, le décor est résolument resort : piscine à débordement, vaste terrasse, terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de larges espaces de stationnement. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Confort moderne garanti par une climatisation gainable Airzone et une cheminée à l’éthanol. On aime particulièrement Architecture contemporaine & prestations soignées Séjour/cuisine de 68 m² avec baie à galandage Pergola bioclimatique sans pied Grand patio (31 m²) et terrasse Suite parentale 30 m² avec dressing Studio indépendant climatisé (15 m²) Piscine à débordement Garage 30 m² Environnement paisible et prisé Une opportunité rare sur Nages-et-Solorgues, aux portes de Nîmes. Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus d'informations contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. CPI 30022024000000006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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