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A moins d'1h de Paris par la N12, au calme absolu, ce manoir extraordinaire de style « Belle Epoque » surplombe un ravissant parc bucolique de 4500m² longé par l'Eure. Au rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse conduit aux pièces de réception (2 salons, salle à manger, bureau, bibliothèque) et à l'immense cuisine de château. L'escalier central mène aux 8 chambres particulièrement lumineuses. Flanqué de deux terrasses et d'une tour, autrefois utilisée par le personnel de maison, le manoir est construit sur un sous-sol total (320m²) en rez-de-jardin (7 caves dont 2 caves médiévales à vin voutées, 1 atelier et une chaufferie). A l'extrémité du parc, une vaste dépendance de 340m² sur 2 niveaux (Ecuries, poulailler, charretterie, anciens logements de cochers, greniers à foin) offre un véritable potentiel. Un rafraîchissement important est nécessaire pour en faire la demeure familiale la plus exceptionnelle de la région. Les toitures et les bâtiments sont sains, en excellent état et l'électricité a été refaite. Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 euros hors honoraires)
Référence de l'annonce : 950025565_2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
997 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,95% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 PLACE DU DOCTEUR ERNEST PEYRON
95640 Marines
Informations légales de l'agence
QUARTZ JAILLET., au capital de 0 €
Siège : 7, place docteur Ernest Peyron 95640 Marines
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