Alain GUYONY vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte contemporaine à Cormeilles, idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 643 m², cette propriété rare offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche. La véranda chauffée et lumineuse constitue un espace idéal pour se détendre toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, un bureau (ou chambre supplémentaire), un wc et une salle de bains/douche, parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec dressing intégré, un wc séparé, un cabinet de toilette et une pièce cinéma, offrant un espace de divertissement unique. Un grenier complète l'étage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : salle de sport, cave à vin, atelier, jacuzzi, douche, wc, chaufferie, garage pour deux véhicules, et pièce de stockage. À l'extérieur, un chalet/pool house avec kitchenette accompagne une piscine couverte chauffée (4x8 m) avec pompe à chaleur, idéale pour profiter de l'eau toute l'année. Le terrain arboré garantit intimité et tranquillité. Cette propriété à Cormeilles représente un bien rare sur le marché, combinant architecture contemporaine, espaces généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Elle est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de confort, espace et cadre verdoyant. Réf 6942. Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Jacky BARBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417 796 281

Référence de l'annonce : 6942-ALAINGUYONY