REGION GRIGNAN - Drôme Provençale Visite 3D disponible sur notre site internet. En plein coeur d'un charmant village avec les premières commodités, superbe propriété à vendre région Grignan, bâtisse de caractère au charme fou et chargée d'histoire. Les propriétaires ont su respecter l'âme de la maison en conservant tous les éléments architecturaux d'origine en y apportant tout le confort moderne. Bénéficiant de terrasses avec des vues dégagées et de belles caves aménagées elle s'articule autour d'une cour intérieure intimiste. Composée d'une maison principale d'environ 175 m² et d'un studio indépendant d'environ 32 m² (une chambre avec coin kitchenette, salle d'eau et wc), elle est dotée d'une tour classée et un superbe escalier à vis dessert les 3 niveaux. Vous disposez d'un salon avec un plafond à la française, une cuisine équipée accédant sur la terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un espace détente avec un spa et un salon cosy, ainsi que d'un espace vouté pour les amateurs de vin. Vous serez séduits par l'authenticité de ce bien, qui allie avec élégance le caractère de la pierre et la modernité. Un joli mélange des genres à découvrir sans tarder ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230). - Maison principale - Hall - vestiaire - WC 13,5 m² Salon 39 m² Cuisine équipée 12 m² Bureau 10 m² Chambre 1 : 22 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14 m² Salle de bains 17 m² Lingerie 14 m² WC 1,5 m² Dégagement 15 m² - Studio 32 m² - Dépendances - Espace détente 62 m² dans ancienne cave voûtée avec jacuzzi Cave à vin 46 m² voûtée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 017073-BOSCHI26110