DIEULEFIT - Drôme provençale Idéalement située au coeur du village, vous serez séduits par cette superbe maison bourgeoise, aux volumes confortables et prestations haut de gamme. D'une surface d'environ 328 m², la propriété se compose d'une belle maison principale avec des pièces de vies spacieuses, lumineuses, 6 chambres dont 3 équipées de salles d'eau ou de bains, un grand bureau, des dépendances dont un garage, 140 m² de greniers et 2 locaux commerciaux. Elle bénéficie également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intimiste surplombant la piscine de 10 x 5m, et d'un grand parking privé avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Points forts de cette maison : - beaux volumes et bâtisse de charme - jardin, piscine et stationnement privatif - coeur de village Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220 -Habitation à l'étage- (Hall d'entrée 18 m² au rdc) Palier 3 m² Cuisine équipé 18,80 m² + Arrière cuisine 6 m² et buanderie 5 m², accès terrasse de 100 m² avec tonnelle Salle à manger 15 m² accès terrasse Séjour 42,50 m² avec petit salon, avec accès terrasse Salon 24 m² avec superbe cheminée Suite parentale climatisée de 15,50 m² + salle de bains/wc 14 m² avec nombreux rangements Dégagement 3 m² avec wc/lave-mains de 3,20 m² Chambre 11,60 m² -ETAGE- Palier 3 m² Suite parentale climatisée avec chambre 25 m² accès terrasse + Salle de bains 16,50 m² avec wc fermé et dressing de 15,50 m² Dégagement 5 m² Chambre 21 m² avec salle d'eau/wc de 3,60 m² Bureau 25 m² Dégagement 3 m² avec salle d'eau/wc 4,50 m² Chambre 17 m² Chambre 12 m² -Combles - Salle de sport 15 m² 5 greniers pour 140 m² -Dépendances- Cave de 19 m² et cave à vins 17 m² 2 locaux commerciaux Garage 16 m² et chaufferie 5 m² Piscine à débordement 10 x 5m (Diffazur) avec jacuzzi, chauffés via PAC Abri de jardin 9 m² Parking privatif avec portail motorisé et Terrain de pétanque Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6012.00 et 8134.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 016607-BOSCHI26110