Élégant domaine historique avec piscine à vendre au cœur des collines toscanes, parmi les paysages harmonieux du Chianti Classico. La propriété, datant du 16ème siècle, a été soigneusement restaurée et est actuellement utilisée comme un établissement d'hébergement de luxe avec un total d'environ 2600 m², divisé en 21 unités résidentielles, 39 chambres et 43 salles de bains. Situé en position dominante près de Barberino Val d'Elsa, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les vignobles soignés, les oliveraies séculaires et les villages médiévaux, avec Florence et Sienne facilement accessibles en un peu plus d'une demi-heure. Les 21 unités résidentielles indépendantes disposent d'une kitchenette, d'une terrasse panoramique, d'un balcon privé ou d'un accès à des espaces extérieurs privés. Les espaces communs sont vastes et lumineux, meublés avec un goût sobre et élégant, et comprennent des salons, une réception, des bureaux de direction, des salles à manger et des espaces dédiés à la détente des clients. La résidence conserve intactes les caractéristiques authentiques de l'architecture toscane : murs en pierre, poutres en bois apparentes, sols en terre cuite, cheminées en pietra serena et mobilier rustique de valeur. Les intérieurs ont été rénovés de manière experte, en conservant l'atmosphère chaleureuse et accueillante des manoirs de campagne, tout en offrant tout le confort moderne. Une grande salle de conférence avec des voûtes en briques et une entrée indépendante est parfaite pour les événements privés, les réunions d'affaires ou les cérémonies, mais peut également être convertie en espace bien-être ou spa pour élargir l'offre d'hébergement. Le complexe dispose également de 2 cuisines professionnelles, d'une buanderie interne et de nombreuses zones de service. L'entreprise peut opérer avec un maximum de flexibilité grâce à la double licence d'hôtellerie, qui lui permet d'être gérée à la fois comme un hôtel et comme une chambre d'hôtes. À l'extérieur, la propriété est complétée par un parc séculaire parfaitement entretenu, une oliveraie productive avec plus de 5 000 plantes sur une superficie de plus de 8 hectares, un lac naturel alimenté par une source et un charmant jardin fleuri de plus de 1 200 m². L'espace détente comprend 3 piscines panoramiques entourées de verdure, dont l'une dispose d'un espace d'hydromassage, idéal pour profiter du soleil et du calme des collines toscanes. Un héliport permet également un accès direct et privé à la résidence, ce qui lui confère un élément supplémentaire d'exclusivité. La présence d'un restaurant permet aux clients de découvrir les saveurs authentiques de la cuisine locale, tandis qu'une cave dédiée accueille des dégustations de vins et d'huiles d'olive vierge extra produits sur le domaine ou dans des entreprises voisines, renforçant ainsi le lien avec le territoire. La propriété est complétée par divers espaces accessoires, notamment un garage couvert, des entrepôts, des locaux techniques et un parking privé. La propriété a beaucoup de charme et de potentiel et est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d'accueil de haut niveau au cœur de la Toscane,..

Référence de l'annonce : 110959187