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Villa • Hansbeke • 1 295 000 €
  • 21  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²

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Villa • Hansbeke
1 295 000 €
  • 21  Pièces
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  • •  250 m²
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Villas de luxe à vendre à Hansbeke
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Villa
  • 21  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  250 m²
1 295 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Calme

Bent u op zoek naar een unieke villa waar authenticiteit, ruimte en comfort samenkomen? Deze eigendom combineert karaktervolle architectuur met moderne voorzieningen, een idyllische tuin én een atelier van 150m2. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en betreedt een gezellige leefruimte, aansluitend aan een luxueus uitgeruste keuken met kookeiland, ontbijthoek en open haard. Vanuit de leefruimtes loopt u rechtstreeks naar het gezellige terras, de zwemvijver en de idyllische tuin met fruitbomen, serre, moestuin en tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee kamers biedt. De grote atelier van ca. 150 m², met eigen oprit en parking, biedt tal van mogelijkheden voor een praktijk, hobby of kantoor aan huis. De eigendom is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals houten balken en parketvloeren, en beschikt over moderne comfortvoorzieningen: 32 zonnepanelen met batterij, regenwaterput van 20.000 L, vloerverwarming op aardgas en een zwemvijver met warmtepomp. Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en gezelligheid op een toplocatie. Op zoek naar jouw nieuwe droomwoning? Contacteer Simon: 0479 05 31 59 of simon@ocvastgoed.be EPC: 100kWh/m² (A-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 250m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 2060m² Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsverg... Obligation de rénovation: no Ref: '4199092'

Référence de l'annonce : 414677_21178477

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • Année de construction 1962
    • 21 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 3 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Salle à manger
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 2 Salles de bain
    • 5 Chambres
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20250313-0003545732-RES-2
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 502.286

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