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Demeure • Kraainem • 1 795 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  411 m²

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Demeure • Kraainem
1 795 000 €
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Demeure
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CASALINA Real Estate propose à la vente : dans le quartier verdoyant et résidentiel de Baron d'Huart à proximité de nombreux transports, à deux pas de la Place Dumon et de la foret de Soignes, spacieuse villa 4 façades à rénover d'une superficie de ± 411 m² (selon PEB), érigée sur un superbe terrain de 26a80ca orienté sud-ouest, cette propriété présente une possibilité de lotissement, sous réserve de l'approbation communale. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un lumineux séjour, un bureau avec bibliothèque intégrée, une salle à manger séparée et une cuisine.À l'étage : 5 chambres (± 18, 16, 16, 12 et 9,5 m²), dont une suite parentale composée de deux chambres communicantes, une salle de bains. Toutes les chambres disposent d'espaces de rangement intégrés. Une seconde salle de bains et une toilette complètent l'étage. Au sous-sol : un garage, des espaces de rangement, une buanderie. Informations légales: PEB D 327 kWh/m²/an. Inondation - A - A. RU : oui. Disponibilité : à l'acte. Obligation de rénovation : non. Documents amiante : disponible. Électricité : disponible. Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte! Ref: '7211799'

Référence de l'annonce : 477024_21094456

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1964
    • 6 Pièces
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • Travaux à prévoir

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour
    • 5 Chambres
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Non meublé

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 795 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20250511-0003592218-RES-1
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1970 Wezembeek-Oppem

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    IPI : 502.614

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