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Demeure • Uccle • 2 375 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  523 m²

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Demeure • Uccle
2 375 000 €
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Demeure
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2 375 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

Idéalement située sur la prestigieuse avenue Montjoie, à deux pas du Bois de la Cambre et des commerces de qualité, Victoire Junot vous propose cette superbe maison de ville séduit par son charme authentique et son confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 6 ares 40 et bénéficiant de presque dix mètres de façade, elle développe près de 550 m² habitables. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et les éléments d'époque ont été préservés avec soin lors d'une rénovation élégante et intemporelle. La maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de vastes réceptions de ± 70 m² donnant accès à une terrasse surplombant la verdure, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin à déjeuner, ainsi qu'une cage d'escalier sculpturale. Elle dispose également de sept chambres dont une superbe suite parentale de ± 50m² disposant de sa terrasse privative de ± 15m², d'un grand bureau et de trois salles d'eau, 2 dressings Un bel espace polyvalent de ± 40 m², avec accès direct à une grande terrasse et au jardin, complète l'ensemble (family room, salon TV, etc.). Le magnifique jardin orienté plein sud, bordé d'une zone Natura 2000, constitue un véritable havre de paix. Garage, buanderie, grandes caves et électricité conforme. Un bien d'exception alliant raffinement, confort et sérénité à proximité de toutes les facilités. PEB D – Bien clés en main. Ref: '7246856'

Référence de l'annonce : 1614_21166082

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1938
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 7 Chambres
    • Non meublé
    • Salle de séjour
    • 4 Toilettes
    • 3 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 375 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : D
  • Numéro du rapport CPEB : 730614-01-8
  • Emission CO₂ : 36 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 95918 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Informations légales de l'agence

    IPI : 100.837

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