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Villa • Uccle • 1 595 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²

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Villa • Uccle
1 595 000 €
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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

SOUS OPTION. À proximité de l'Observatoire et à deux pas du Parc de Wolvendael, cette exceptionnelle propriété du début du 20ème siècle bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, sur un terrain privatif de ± 13 ares 85, parfaitement orienté au sud. Elle développe une surface habitable de ± 400 m², alliant volumes généreux, éléments d'époque et raffinement discret. Le rez-de-chaussée propose de belles réceptions ouvertes sur la terrasse et le jardin, une cuisine super équipée, et les étages accueillent 5 à 6 chambres, dont une vaste suite parentale, ainsi que 3 salles de bains. Un garage complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de charme et de verdure, tout en restant proche des commodités d'Uccle. PEB G Ref: '7193735'

Référence de l'annonce : 1453_21069304

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1994

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 4 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Salle à manger
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 595 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : G
  • Numéro du rapport CPEB : 20250408-0000710337-01-5
  • Emission CO₂ : 74 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 172898 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Non
  • Réglementation sur la construction
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    01170 Watermael-Boitsfort

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