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Villa • Rixensart • 1 190 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  350 m²

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Villa • Rixensart
1 190 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  350 m²
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Villas de luxe à vendre à Rixensart
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Villa
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  • •  350 m²
1 190 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Calme
  • Cave

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie 'vie' un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte 'nuit' se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Ref: '7343478'

Référence de l'annonce : 1580191_21280816

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 2000

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • Chauffage gaz
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Cheminée

Accès

    • 5 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 190 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : C
  • Numéro du rapport CPEB : 20250619027025
  • Emission CO₂ : 39 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 88624 kWh/an
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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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