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Villa • Herent • 2 495 000 €
  • 27  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  1000 m²

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Villa • Herent
2 495 000 €
  • 27  Pièces
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  • •  1000 m²
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Villas de luxe à vendre à Herent
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Villa
  • 27  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  1000 m²
2 495 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 8 Parkings
  • Calme
  • Cave

Wij hebben het genoegen dit uitzonderlijke landgoed aan te bieden op een perceel van bijna 1 hectare. Gelegen in de groene rand rond Leuven, op een toplocatie nabij het centrum, UZ Gasthuisberg en de E314. De Engelse villa (±1.000 m²) combineert tijdloze architectuur, een doordachte indeling en modern leefcomfort. Er zijn 7 slaapkamers, 5 badkamers en diverse karaktervolle leefruimtes: een statig salon, eetkamer, bureau, tv-lounge… Steeds badend in natuurlijk licht en met zicht op de adembenemende landschapstuin. Dankzij de aanwezigheid van 2 keukens en woonkamers is de woning ideaal voor kangoeroewonen, nieuw samengestelde gezinnen of inwonend personeel, telkens met behoud van privacy. De benedenverdieping biedt een exclusieve wellness- en fitnessruimte met tuinzicht, aangevuld met praktische provisie- en wasruimtes en een wijnkelder. Buiten wachten aangelegde terrassen, een zwembad, tennisveld, paardenstallen en de mogelijkheid tot extra weidehuur (1 ha). Autoliefhebbers genieten van royale parkeergelegenheid: 2 inpandige garages, een binnenkoer voor 6 wagens en 4 extra garageboxen. Bovendien biedt dit domein interessante perspectieven voor verdere ontwikkeling of verkaveling (onder voorbehoud vergunningen). Kortom, deze top-notch villa afgewerkt met uiterst hoogwaardige materialen en voorzien van doordacht technisch vernuft, is een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@homies.be | 016 22 82 ... Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE Ref: '4184279'

Référence de l'annonce : 2478814_21118859

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 27 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 8 Toilettes
    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 7 Chambres
    • 5 Salles de bain

Accès

    • 8 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

2 495 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20240607-0003272026-RES-1
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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