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Villa • Asse • 1 299 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  606 m²

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Villa • Asse
1 299 000 €
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1 299 000 €

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Les plus

  • 3 Parkings
  • Calme
  • Cave 100 m²

VALIMMAS verkoopt deze riante (± 600m² bebouwd !) en uniek gelegen doktersvilla met praktijkruimte, garage en een grote zuidgeoriënteerde tuin van ± 27 are,... Er werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor twee bouwgronden open bebouwing (532m² en 570m²) in het achterste deel van de tuin, dat paalt aan de Langevijver = een recente, hoogresidentiële doodlopende straat (resterende oppervlakte villa exclusief de 2 bouwgronden: ± 16 are 70 ca). Deze zeer ruime en solide villa omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet, een berging, een bureel, een keuken, een salon en een living met imposante schouw/open haard en uitzicht op het zonneterras en de beboste tuin. De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) beschikt ook over een aparte toegang met hal en toilet, een wachtkamer of bureel, en de praktijkruimte of bureel met zicht op de tuin. Er is tevens een ruime garage beschikbaar. De verdieping herbergt een centrale overloop, zes slaapkamers waarvan 1 met dressing, en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Het grootste deel van de woning (± 100m²) is eveneens onderkelderd, met oa. een wijnkelder, de stookplaats, proviandkelders,... Deze residentieel gelegen majestueuze villa met grote raampartijen wacht op een zorgvuldige renovatie om opnieuw te schitteren als de parel van weleer. Ref: '7146108'

Référence de l'annonce : 2921613_21034601

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 7 Pièces
    • Année de construction 1930

Aménagement du bien

    • Cave 100 m²
    • 3 Toilettes
    • Chauffage fuel
    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain
    • 6 Chambres
    • Non meublé

Accès

    • 3 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 299 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20250618-0003628390-RES-1
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Non
  • Autorisation de lotissement : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Oui
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 203.638

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