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Demeure • Merelbeke • 1 058 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  288 m²

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Demeure • Merelbeke
1 058 000 €
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Demeures à vendre à Merelbeke
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Les plus

  • 2 Parkings
  • Calme

Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze stijlvol gerenoveerde en volledig instapklare woning op een perceel van 1.583 m², in het hart van Bottelare aan de poort van de Vlaamse Ardennen, op slechts 15 minuten van Gent en 7 minuten van de E40, E17 en R4. Achter de karaktervolle gevel schuilt een eigentijdse woning met EPC-label B (136 kWh/m²), waar klasse en comfort samenkomen. De ruime inkomhal met originele deuren leidt naar een lichtrijke leefruimte met aan de ene zijde een moderne, volledig uitgeruste keuken met eetruimte en tuinzicht, en aan de andere kant een gezellige living met overvloedig daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing, een rustgevende badkamer en een apart waslokaal. De zolderverdieping is ingericht als slaapkamer/bureau en biedt potentieel voor een extra kamer of tweede badkamer. De volgroeide tuin met hoge hagen, (fruit)bomen en geometrische beplanting creëert een oase van rust en privacy. Achteraan ligt het zwembad met houten zonnedek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het perceel beschikt tevens over een multifunctioneel bijgebouw van 84 m² met zonnepanelen, perfect als garage, atelier, kantoor of opslagruimte. Deze woning verenigt elegantie, comfort en karakter met de charme van het dorpsleven, vlakbij het Gentbos en op een boogscheut van de stad Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De won Ref: '20676'

Référence de l'annonce : 1402805_21265007

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • Année de construction 1907
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • 4 Chambres
    • Chauffage gaz
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 058 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20251021-0003714868-RES-1
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Attestation As-build : Non
  • Autorisation de lotissement : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9800 St-Martens-Leerne

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