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Aux portes de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy les Moulineaux, un Hôtel Particulier au calme absolu en parfait état. Construit en 2008 avec des matériaux haut de gamme tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, il s'élève sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, et 3 étages desservis par un ascenseur et un escalier crée par Pierre Bonnefille. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un sas, une belle entrée, une salle de sport et une piscine avec nage à contre-courant, une salle de massage, un sauna et des toilettes invités. Un double garage de 55m². Au 1er étage : une cuisine ouverte sur mesure, une salle à manger, une double réception : salle à manger, salon, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse méditerranéenne exposée plein sud. Au 2ème étage : une suite parentale, ouvrant sur une terrasse paysagée, un salon, un dressing, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau. Au 3ème étage : une suite avec chambre, salon ouvrant sur une terrasse, salle de bain, et deux autres chambres et leurs salles d'eau. Au sous-sol : une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est lumineux et ensoleillé, les moindres détails sont pensés. Double vitrage anti-effraction. Véritable havre de paix insoupçonnable, sans vis à vis et à l'abri total des regards. Idéal pour accueillir une grande famille. Le lycée Michelet de très bonne réputation est à 2 pas.
Référence de l'annonce : PP3-812
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 500 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,001766% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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114 rue du Bac
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Carte professionnelle n° 75012016000018944
Siège : 95 rue du Faubourg-Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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