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L'hôtel particulier de 418 m² (dont 64 m² d'annexes), réalisé en 1895 par l'architecte François Rostagnat n'a connu que deux familles de propriétaires. Il bénéfice au cœur d'un quartier résidentiel du 6e arrondissement, d'un jardin d'env. 120 m², ainsi que de la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des commodités. Il distribue au rdc un vestibule - galerie, orné de peintures murales, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un wc. Les deux étages distribuent 7 chambres (dont l'une peut être aménagée en bureau ou dressing), deux salles de bain (une avec les fluides en attente), une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Un niveau de combles et un rez-de-jardin composé d'un atelier avec accès au jardin privatif arboré, chaufferie, de deux caves, d'une pièce de rangement. Les éléments d'origine ont été conservés (marquise, 'bow-window, 9 cheminés en marbre , vitrail, céramiques en façade,..). Bien historique du patrimoine Lyonnais. Terrain HCL. Proche de la gare TGV de Lyon Part-Dieu. Sectorisation lycée du Parc.
Référence de l'annonce : AK2-5285
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 300 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,000022% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 211 538 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 place Puvis de Chavannes
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
Lyon Sotheby's International Realty, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI01012024000000007 délivrée par AIN
RCS : Bourg-en-bresse 984787564
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