Masia exceptionnelle du XVIIIe siècle avec licence touristique. Datant de 1720, cette extraordinaire masia catalane médiévale a été restaurée avec un soin exceptionnel au cours de la dernière décennie et se situe au cœur d'un vaste domaine privé de 20 224 m². Dominant la vallée d'Amer, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur La Selva et la campagne environnante : un paysage inspirant où la nature, la lumière et la tranquillité règnent en maître. Avec un accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables et à de nombreuses activités de plein air, le cadre est idéal pour une vie axée sur le bien-être et une immersion totale dans la vie rurale. Repensé avec soin, le domaine est aujourd'hui un refuge rural entièrement équipé, parfait pour les séjours de groupe, les réunions privées et les escapades exclusives. Discrètement nichée dans les collines de la province de Gérone, près du charmant village d'Amer, la propriété offre une rare intimité tout en restant immergée dans l'une des régions les plus riches en nature et les plus authentiques culturellement de Catalogne. Un concept d'accueil complet et éprouvé est déjà en place. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de nombreux espaces de vie raffinés, une cuisine professionnelle entièrement équipée et tout le confort moderne, notamment la climatisation, le chauffage et une connexion Wi-Fi haut débit. Un espace bien-être dédié, avec jacuzzi et espaces de détente, contribue au bien-être des hôtes, de même que des bars intérieurs et extérieurs, une salle de réception et de conférence entièrement équipée et plusieurs terrasses idéales pour des séances de yoga, des ateliers créatifs ou des repas en plein air. Le parc paysager s'articule autour d'une grande piscine illuminée, de pergolas et de jardins soignés, créant une harmonie parfaite entre architecture et nature – une atmosphère de calme et de sophistication propice à la détente et au ressourcement. Actuellement en pleine exploitation avec un taux d'occupation élevé et une clientèle internationale fidèle, la propriété représente un investissement clé en main exceptionnel. La vente comprend à la fois le domaine et l'activité commerciale existante, soutenue par une structure opérationnelle solide garantissant une continuité immédiate et une croissance future. Les droits d'extension sont en cours d'acquisition, ouvrant la voie à un important potentiel de développement. Les projets à l'étude comprennent des éco-lodges, des hébergements supplémentaires et des projets agricoles tels que la culture en terrasses ou la plantation de vignes. Afin de répondre à la demande touristique régionale croissante, un bâtiment secondaire, dont la conception est en cours d'approbation, prévoit 21 appartements supplémentaires, une salle de sport, un spa et un centre de congrès et d'événements dédié, positionnant ainsi le domaine pour une croissance évolutive sur le marché de l'hôtellerie rurale de luxe. Une propriété intemporelle où patrimoine, nature et confort moderne se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie exceptionnel et un excellent investissement à long terme.

Référence de l'annonce : 3667