Ref.4630 : Magnifique château à vendre en Bretagne, témoin emblématique du patrimoine breton. La campagne du Morbihan offre un cadre de vie authentique et apaisant. La nature et l'histoire se conjuguent avec douceur. La campagne bocagère est ponctuée de haies, de prairies et de chemins creux. Pays de la vallée de l'Oust, cette région est traversée par le canal de Nantes à Brest, fil d'eau paisible aux écluses fleuries bordées de chemins de halage et de collines boisées. Au cœur de cette nature généreuse se dresse Josselin, joyau médiéval dominé par son château féodal et ses hautes tours surplombant la rivière. Cette citée est réputée pour son patrimoine préservé : son centre historique, avec ses maisons à pans de bois, ses ruelles pavées et sa basilique majestueuse. Non loin de là, d'autres Petites Cités de Caractère comme Malestroit, La Gacilly ou Rochefort-en-Terre viennent compléter ce tableau vivant d'histoire, d'artisanat et de charme breton. La région invite également aux activités de plein air : randonnées à travers bois et vallées, balades à vélo sur les voies vertes, pêche ou kayak sur le canal, escapades dans les forêts environnantes. Entre authenticité rurale, patrimoine remarquable et nature préservée, le centre du Morbihan offre un art de vivre rare. Ce domaine se découvre dans un environnement de prairies et de bois à la sortie d'un charmant petit hameau, Au bout d'une allée on aperçoit au travers d'une magnifique grille en fer forgé l'imposante façade Est du château. Le château se compose d'un corps central légèrement saillant flanqué de deux ailes et d'un pavillon accolé au Sud, avec une toiture en ardoise à comble brisé. Il présente trois niveaux, avec de grandes fenêtres à arc surbaissé et un double perron d'accès. On remarque un fronton triangulaire central qui, au même titre que la majestueuse grille, est frappé des armes des bâtisseurs initiaux. La surface intérieure est d'environ 750 m² au sol (soit environ 250 m² par niveaux). Au rez-de-chaussée : les pièces de réception sont en enfilade. Elles sont vastes et traversantes avec une belle hauteur sous plafond. On trouve un grand vestibule, un beau salon avec un parquet ancien, une salle à manger, un bureau bibliothèque, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un petit salon. Les boiseries datent du XVIIIème. Les peintures en camaïeu dans les pièces de réception (salon, bibliothèque, vestibule) témoignent de son raffinement. Les éléments d'époque ont été remarquablement conservés, notamment parquets, boiseries, cheminées et trumeaux. Deux escaliers, aux extrémités, permettent de monter aux étages : un superbe escalier avec rampe en fer forgé ouvragée et un escalier de service. Au premier étage : un grand couloir dessert six chambres, deux salles de bains et une pièce de vie où une cuisine a été aménagée. A mi-étage, une salle d'eau. Au second étage : les combles ont été en partie aménagés. Sur neuf pièces, on y trouve deux chambres et deux salles de bains. Le reste des pièces est à revoir si on souhaite les faire revivre. Une immense cave sur toute la surface du château, avec différents espaces : ancienne cuisine, ancien appartement. Dépendances : Au Nord du château, à plus de 80 mètres, se trouvent un ensemble remarquable dénommé la basse-cour dont la construction date de 1863 et des bâtiments de service. Plusieurs bâtiments forment une cour carrée. L'ensemble a beaucoup de caractère : parements d'ouverture à l'anglaise, en briques avec des murs en granite, bois des portes et fenêtre rouge basque, mode ramenée des îles anglo-normande, rompant totalement avec la tradition architecturale de l'époque. On y trouve : Une grande longère, une maison de 200 m² avec beaucoup de charme (4 chambres, cheminée), une ancienne étable, une ancienne porcherie, une remise, un poulailler, une buanderie, un petit appentis, un ancien chenil. La maison Kéréol : aménagée en habitation, d'une surface de 25 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée et à l'étage une chambre avec une salle d'eau. Un appentis à proximité. La serre. La métairie, au Nord-Est de la propriété, une grande bâtisse de 131 m² environ. La maison du portier, à l'entrée de la propriété. Le domaine s'étend sur environ 20 hectares, et comprend un parc d'environ 4 hectares qui a été remanié dans le style « Parc à l'anglaise de goût Français ». La vue dominante à l'Est donne sur une vaste étendue de prairies et de bois. La façade Ouest donne sur une prairie encadrée de parcelles boisées. L'ensemble comprend des prairies, des bois, un verger et quelques parcelles agricoles non attenantes. Sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : le château et son parc (arrêté de 1947) Est classée Monument Historique : la grille d'entrée du parc (arrêté de 1943). Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Référence de l'annonce : NA4-2034