Réf. 3877 Exceptionnel château du XIXe siècle à vendre en Anjou, dans la Vallée de la Loire Cette jolie propriété est située dans le charmant bocage Angevin, au Sud de la Loire et à 35 km de la ville d'Angers. Cet exceptionnel château bénéficie d'une situation agréable en sortie d'un village vivant (boulangerie, épicerie, restaurant). L'autoroute est à 15km. L'accès par le train se fait par TER à 8km et TGV à 35km. L'Anjou, région historique dont la capitale est Angers, est une destination réputée pour sa « douceur angevine ». Ce terroir possède de multiples atouts : châteaux, , villages de charme, randonnées et vignobles. Cet exceptionnel château du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ 500 m² (sans compter 200m² supplémentaires à aménager au second étage) comprend: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée parqueté en chêne en point de Hongrie avec départ d'escalier, salon orné d'une cheminée en marbre et de beaux plafonds moulurés, salle à manger parqueté en chêne à bâton rompu, petit salon, bureau dans la tour, cuisine et petite salle à manger dans la tour, wc lave mains. Escalier de service qui mène aux étages supérieurs. Au premier étage : 5 chambres dont 3 avec leur salle de bains et w-c, et 1 avec salle d'eau, w-c. Des travaux sont en cours pour compléter et améliorer les salles de bains. Au second étage : niveau à aménager (isolation et arrivées d'eau et d'électricité faites). Au rez-de-jardin éclairé par des soupiraux: ancienne cuisine, chaufferie, cave. Elles comprennent : un très élégant bâtiment avec: un corps principal qui abrite 4 garages avec grenier au dessus deux ailes en retour avec pièces de services dans l'une et logement de gardien dans l'autre (60m² avec salle de séjour, chambre, cuisine, salle de bains et au rez-de-chaussée deux pièces supplémentaires, huisseries en simple vitrage, chauffage au fuel). Basse-cour Une ancienne orangerie Beau parc à l'anglaise clos planté de grands arbres d'ornement dont d'exceptionnels chênes centenaires, prés et bois (1,33 ha). L'ensemble pour une contenance de 6ha 32a 14ca en partie clos. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Référence de l'annonce : NA4-1288