Ref.4423 : Magnifique Château dans la vallée de la Loire Le château est à la fois situé au calme dans un cadre rural et à la périphérie d'un village dynamique avec des commerces, école, collège, marché hebdomadaire, restaurants, pharmacie,.. Une résidence idéale pour recevoir ou simplement pour profiter et se détendre dans le parc ou au bord de l'étang. Situé dans le triangle de Tours, Angers et Le Mans, le château vous permet d'accéder facilement à ces trois villes populaires et de rejoindre Paris grâce aux lignes ferroviaires à grande vitesse tout en profitant de la vallée de la Loire. Le château se compose d'un logis avec deux ailes réparties sur chaque côté formant ainsi un « U ». L'édifice dispose d'une cour intérieure avec un accès clôturé. La partie principale : les marches de la cour nous mènent jusqu'à la terrasse de la façade principale dotée d'une forme triangulaire, exposée sud. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée ornée de 32m² de parquet. Au fond du hall, se trouve l'escalier principal et les portes menant aux jardins situés à l'arrière du château. Au centre, nous avons le choix entre une double porte à gauche ou à droite : A droite, une grande salle de réception de 60m², à double exposition, avec un parquet en chevrons, une cheminée en marbre d'origine et une hauteur de plafond de 3,4m. Dans l'une des tours, un petit salon avec un parquet en forme d'hexagone donnant sur les jardins. Une véranda permet de rejoindre l'aile est. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 26 m², également doté d'une cheminée en marbre et d'un parquet à chevrons. On accède ensuite à l'ancienne salle de billard de 53m², avec un impressionnant plafond à poutres apparentes, une cheminée sculptée en bois et en marbre et un parquet à chevrons avec un accès direct à la terrasse sud. En passant par un escalier situé dans la deuxième tour, nous arrivons dans la « salle de chasse ». Avec une superficie de 31m², cette salle dispose d 'un sol en carreaux de grès et d'une cheminée rustique d'époque. A côté, une cuisine de service aussi d'origine avec son évier en pierre et sa pompe à main. Le « thème rural » se poursuit dans une plus petite « salle de chasse » de 24m² avec des escaliers menant à l'un des sous-sols. À l'origine, cette pièce était probablement utilisée comme extension de la cuisine. Un autre hall avec un troisième escalier permet de rejoindre l'étage supérieur et l'aile ouest. Le premier étage de cette partie abrite 6 chambres et 3 salles de bains (dont une avec un passage secret vers une chambre) qui bénéficient toutes d'une vue sur la cour au sud. Les superficies des pièces varient de 13 m² à 30 m², la plupart dépassant 22 m², avec des hauteurs de plafond de 3,2 m. Le deuxième étage de cette section comprend 6 autres chambres et 2 salles de bains. Ces pièces étaient à l'origine des logements du personnel domestique. Le rez-de-chaussée de l'aile Est, accessible par la véranda du bâtiment principal, dispose également d'un accès indépendant. On y trouve une cuisine plus moderne de 23 m² avec un four d'époque adapté, une cuisine arrière avec un four à pain d'origine et une réserve de nourriture. Le salon/salle à manger avec un sol en carreaux d'arlequin mesure environ 48m² et est doublement exposé. La cuisine et le salon sont équipés d'un chauffage au sol. Le couloir intérieur et l'escalier n°4 avec les toilettes et la chaufferie nous ramènent dans la partie principale du bâtiment. Le premier étage est également relié intérieurement à la partie principale mais peut être indépendant si nécessaire, offrant ; salle de jeux, cuisine (en cours de réalisation), chambre, 2ème chambre/salon et salle de bain. A l'extrémité de l'aile Est se trouve une maison de gardien indépendante en briques rouges, sur deux étages avec 2/3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. L'aile ouest du château abrite les anciennes écuries (5 boxes et un enclos pour les étalons) et la sellerie d'origine avec un grand grenier utilisable au-dessus. Diverses réserves et ateliers. Accès couvert pour les chars, un garage de 51m² et une ancienne orangerie/grange de 65m² avec une hauteur sous plafond de 4,6m². A l'extrémité de cette aile se trouve la volière d'origine. Au sud, l'allée bordée d'arbres mène au chemin, la cour est fermée et à l'arrière, le parc privé s'étend sur plus de 6 hectares et comprend des arbres spécimens matures, des buissons ornementaux et un grand étang avec une île. Le court de tennis a besoin d'un peu d'entretien avant le prochain match. Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire – M. Tony WELLS : Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Référence de l'annonce : NA4-1828