Immobilier.notaires® et l'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS vous proposent : Appartement à vendre - DIJON (21000) - - - - - - - - - - - PROCHE DARCY / BIEN D'EXCEPTION – A deux pas de la gare, de la place Darcy, du jardin de l'arquebuse , de la cathédrale Saint Bégnine et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, crèches, transports en commun) ,au premier étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien magnifique appartement de 149 m2 composé comme suit : Entrée, 4 belles chambres, dressing, salle de bains, pièce de réception, magnifique salle à manger avec accès direct à une grande cuisine séparée , cellier, 2 wc et nombreux rangements. Une place de parking (tolérée) et 1 grande cave complètent ce bien. Harmonie et sérénité pour cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Le bien vous séduira par ses volumes, ses vues (dégagée d'une part et bucolique d'autre part.), sa triple exposition, et son authenticité : parquets anciens, hauteurs sous plafonds, cheminée en marbre, moulures, etc. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 050 à 4 180 € (base 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Prix Hon. Négo Inclus (3,9% TTC charge acq.) : 495 000 €. Réf : 003/615 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPE SAS JOUFFROY & FILEAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : 77820903100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 003/615