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Situé au centre de Porticcio, Résidence Ambiente 2, dans un immeuble récent édifié sur 4 niveaux, avec ascenseur, appartement de type T3/4 d'une superficie de 65 m2 environ (sous réserve de mesurage). Placé en pignon, au dernier étage, il se compose d'un coin jour avec une cuisine aménagée, prolongé par une loggia puis une terrasse avec vue sur la mer, le golfe d'Ajaccio, les Iles Sanguinaire. Dans le salon une mezzanine mansardée pouvant servir de 3e chambre. Enfin la partie nuit regroupe 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le bien est en très bon état général et les prestations de qualité : parquet, climatisation ( partie jour), poutres apparentes, grande baie vitrée, vue panoramique, sur la terrasse un store banne électrique, etc.. A proximité toutes les commodités : commerces, médecins, école, collège, les plages, La résidence est entièrement sécurisée. Grand parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 euros et 861.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VA1948-AKI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Ave Mal Lyautey Résidence 1er Consul / Bat D3
20090 Ajaccio
Informations légales de l'agence
AGENCE KALLISTÉ IMMOBILIER, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI 2A01 2018 000 032 019
Siège : 4 ave Maréchal Lyautey 20090 AJACCIO
Garantie financière C.E.G.C -GENERALI pour un montant de 110 000 €
RCS : Corse du Sud 500738646
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