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Nantes Quartier Guist'hau, en étage élevé, appartement T3/T4, baigné de lumière et de soleil, comprenant; Belle entrée desservant séjour double s'ouvrant sur grande terrasse de 17m2 exposée Sud/Sud-Est, deux chambres dont une avec sa salle de bains, salle d'eau, cuisine, 2 WC, dressing et de nombreux placards. Chaudière individuelle gaz très récente. Ensemble des menuiserie aluminium double vitrage remplacées en 2024. A deux pas du boulevard Guist'hau, en étage élevé, cet appartement aux espaces et volumes généreux et offrant une magnifique vue sur Nantes est vendu avec cave et garage au sous sol. A proximité de tout , il constitue une opportunité rare dans le quartier. DPE: C 105, GES: C -18 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 € et 1 620 € par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Référence de l'annonce : 4289
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
588 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 169 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 200 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE CHARLES MONSELET
44000 Nantes
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