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Au coeur de Saint-Servan. Les commerces de la rue Ville-Pépin, le marché et la plage des Bas-Sablons à pied. Dans une petite copropriété, immeuble 1900, en très bon état. Pas de frais à prévoir, la toiture, le ravalement, la cage d'escalier... ont été réalisé en 2019. Très bel appartement de 137 m² au deuxième étage. Il comprend; une grande entrée, un salon-séjour double de 54 m², une cuisine aménagée indépendante, trois grandes chambres. Appartement très lumineux, belle hauteur sous plafonds, parquets massifs. Exposition SUD-OUEST. Local vélo. Une cave et un grenier, pièce annexe de 20 m² au dernier étage, aménageable en bureau . Les plus : emplacement n°1, copropriété en très bon état, luminosité ++.
Référence de l'annonce : 86351235
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,478% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE VILLE PEPIN
35400 Saint-Malo
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