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Situé au dernier étage d’une résidence, ce superbe appartement de type 3/4 développe environ 115 m² habitables et offre une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Hyères. L’espace de vie principal se compose d’une vaste pièce lumineuse avec cuisine semi-ouverte, s’ouvrant sur deux belles terrasses couvertes l’une exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, l’autre orientée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Sur ce même niveau, une suite parentale climatisée dispose de sa salle de bains, de WC, d’un coin kitchenette et d’un balcon exposé ouest. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 40 m² au sol, pouvant être aménagée en chambres ou espace bureau, donne accès à une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les îles. Un double garage en sous-sol avec électricité est proposé en supplément. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel, à l’image de la vue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Référence de l'annonce : 2095
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
762 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 725 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7B AVENUE GAMBETTA
83400 Hyères
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