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L'IMMOBILIERE MERGER vous propose, à deux pas du Parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes un très beau Duplex 5 pièces d'environ 160m² au 1er et second niveau d'une maison de pur style 1950 entièrement rénovée avec soins. Ce dernier vous offre: - un très beau salon/séjour de 65 m² traversant avec un balcon filant plein sud, vue sur jardins. - Une cuisine US entièrement équipée suffisamment vaste pour y prendre vos repas en famille, agrémentée d'un second balcon - 1 WC invités - 1 salle de bains Une partie nuit composée de: - 3 grandes chambres dont une avec bureau - une salle d'eau avec WC (transformable en seconde salle de bains si besoin) Superbe parquet chêne, sol cuisine en ardoise chauffant et équipement électroménager Haut de gamme, aspiration centralisée, isolation récente, combles aménageables. Local Vélos privatif, copropriété de deux logements au total. Stationnement ext. aisé Chauffage gaz - Possibilité de remplacer par une pompe à chaleur eau/eau
Référence de l'annonce : 633/26
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
À propos du prix
919 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,737% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28a boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
Informations légales de l'agence
IMMOBILIERE MERGER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI 6701201600001030 délivrée par BAS-RHIN
Siège : 252A route de la Wantzenau 67000 STRASBOURG 67000 STRASBOURG
RCS : STRASBOURG 811160191
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