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APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CENTRE DE STRASBOURG, Idéalement situé, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien et confort moderne. Avec 238m2 de superficie, il occupe le 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur. LES ATOUTS: - Beaux volumes et cachet de l'ancien ( parquet, moulures, hauteurs sous plafond, cheminée). - Séjour de 50m2 ( 2 pièces en enfilade) - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains - Grande terrasse de 26m2, un véritable havre de paix. - Belle luminosité et espaces de vie généreux Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs de charme et d'espace au centre ville. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la copropriété . A voir rapidement . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 090 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 euros et 3434.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : T65958-IMMOVAL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 333 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 270 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 090 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
IMMOVAL, au capital de 400 400 €
Carte professionnelle n° CPI67012017000016490
Siège : 22 avenue de la paix 67000 STRASBOURG
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