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Appartement • Centre, Angers • 789 000 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 116 m²

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Appartement • Centre, Angers

789 000 €

À partir de 4576€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Centre, à Angers

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Terrasse
Ascenseur
Belle vue

Au coeur de la prestigieuse résidence neuve située au sein de l'ancienne usine Cointreau, découvrez ce superbe appartement type 4 aux prestations soignées et aux volumes généreux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut gamme, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial prolongé par une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la Maine. L'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes, aux finitions élégantes, pensées pour le confort du quotidien. Doté d'un garage double, ce bien rare s'inscrit dans une résidence aux lignes architecturales remarquables, alliant charme industriel réhabilité et standing actuel. Réf: 3061M (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 3061M

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Caractéristiques générales

- Année de construction 2025
- 4 Pièces
- Bâtiment de 5 étages
- Au 4ème étage

Aménagement du bien

- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bain
- Chauffage individuel gaz radiateur

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

789 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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