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Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 92,45 m², construit en 2022, allie confort moderne et prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois belles chambres, ainsi que d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de stationnement (intérieure et extérieure), ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun, vous assurant des déplacements quotidiens simplifiés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1819
Référence de l'annonce : 1BHN-KEY-XQR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
546 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 526 493 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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75 avenue du General de Gaulle
44380 Pornichet
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 4402 2015 000 001 894 délivrée par CCI de Nantes-Saint Nazaire
Garantie financière SO.CA.F. pour un montant de 120 000 €
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