NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER Au cœur du centre-ville de Nantes, au dernier étage d'une copropriété intimiste, découvrez ce penthouse unique de 185 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Accédez directement à ce bien d'exception par ascenseur privatif, et laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur la ville La pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées. Vous y découvrirez : Une charpente cathédrale remarquable Un salon chaleureux avec cheminée Un espace salle à manger convivial Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug) Un toilette invité Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Accessible par un escalier à partir de la pièce de vie, le niveau inférieur propose : Une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC Trois autres chambres confortables Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne WC séparé Une Buanderie Depuis la mezzanine, un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l'abri des regards. Il est équipé d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des prestations premium : - Local vélo privatif au pied de l'ascenseur - Copropriété de standing avec seulement 6 lots - Charges maîtrisées : 540 € / trimestre Ce bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent le luxe discret en milieu urbain. Ce bien est accompagné de deux places de stationnement sécurisé à proximité immédiate. Prix 1 942 500€ HAI ,dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 850 000€ net vendeur. DPE B Contact Oriane CORDIER ou

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