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Bien confidentiel en exclusivité. Situé sur l'emblématique Place Graslin, au coeur du centre historique de Nantes, dans un bel immeuble bourgeois fin XVIIIème siècle, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 173m² carrez comprenant : Une très belle entrée en rotonde desservant un superbe séjour ovale avec balcon filant offrant une superbe vue sur la place Graslin, petit salon avec vue sur la place Graslin, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont un appartement parents de 25m² avec vue sur la place Graslin et salle de bains et une salle d'eau avec WC. En annexe : une cave Ses atouts : - Un bel emplacement en centre-ville sur une place emblématique de Nantes à proximité de toutes les commodités - Balcons filants et superbes vues sur la place Graslin et son théâtre - Le charme et l'élégance de l'ancien Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 euros et 3861.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VA2791-ALB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
894 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 860 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Aristide Briand
44000 Nantes
Informations légales de l'agence
AGENCE LAURENCE BÉLIARD, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 44012020000045294 délivrée par 4401 2020 000 045 294
Siège : 1 place Aristide Briand 44000 NANTES
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : Nantes 887837714
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