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NOUVEAUTE chez Agence Directe, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits FRAIS DE NOTAIRE REDUITS aux alentours de 2.5% "RESIDENCE" Le Rivalto Charmant appartement T3 d'environ 79m² dans une Résidence de Standing -Rennes Centre (2025) À deux pas des Lices, de Pontchaillou et de la station Anatole France, découvrez ce superbe appartement situé au 2 € étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine de 2025. Il offre une vue dégagée sur la Vilaine et se compose de la façon suivante: - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte nue, un accès direct à une terrasse d'environ 13 m² avec vue imprenable sur la Vilaine, deux chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. - Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités. POINTS FORTS : - Résidence de GRAND STANDING - Localisation proche du Centre Ville et de la Station de Métro Anatole France - DPE en "B" - FRAIS DE NOTAIRE réduits aux alentours de 2.5% au lieu de 8.5% dans l'ancien LES PLANS SONT à VOTRE DISPOSITION
Référence de l'annonce : CC14695A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
540 000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
35000 Rennes
Informations légales de l'agence
AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, au capital de 75 000 €
Carte professionnelle n° 623214TM délivrée par ILLE ET VILAINE
Siège : Immeuble Le Sextant 35000 RENNES
Garantie financière SOCAF pour un montant de 660 000 €
RCS : RENNES 487822058
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