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Dinard centre, Appartement T5 de 1ère ligne en pleine vue mer, jardin privé et accès à la promenade du Clair de Lune Emplacement exceptionnel pour ce rez de jardin privé d'une très jolie Villa Balnéaire. Entrée sur séjour vitré à usage de salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine, salon et poêle à bois, véranda. Le tout en pleine vue de mer. Sur le même étage, profitez de deux chambres en suite. WC. Le plus: 3ème chambre en suite indépendante avec accès en direct sur la terrasse et sa vue magique. Un bien exceptionnel offrant des vues magistrales sur toute la baie de Saint Malo. Appartemnt bien entretenu et prêt à vivre de 107m² carrez, 120m² utiles. le Jardin privé de 139m² et ses terrasses avec abri de jardin vous font bénéficier de la meilleur orientation de Dinard car il n'est pas exposé aux vents et vous profitez du matin au soir de l'ensoleillement. Plages et commerces à pied. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 587404 )
Référence de l'annonce : 830034990067
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 560 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35800 Dinard
Informations légales de l'agence
HEMERY Marie Claude Agent mandataire Optimhome, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° 83022016000003741 délivrée par CCI Hérault
Siège : 1025 rue Henri Becquerel 34967 Biot
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
RCS : Montpellier 491698643
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