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Côté Centre-Ville Dans le bas du Parc Simone Veil, un quartier très recherché, niché entre les halles de Sète et la Gare Au 2e et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 en duplex avec un atelier d'artiste central (puit de jour couvert 6.76 m2) Niveau 1 : La partie jour de 60 m2 comprend le séjour, salle à manger et cuisine ouverte, trois fenêtres donnent sur la Parc Simone Veil, sur l'arrière 2 chambres, une de 24 m2 avec salle de bains et l'autre de 15 m2 avec salle d'eau. Niveau 2 : 2 mezzanines de 23 m2, idéal pour chambre, bureau, dressing avec une vue sur la pièce de vie et une fenêtre plein sud avec vue sur le Mont Saint-Clair Sur le même Palier, studio indépendant de 20 m2 avec un pouvoir locatif ou pas, indépendant ou pas (cloison entre le grand salon et le studio) Niveau 0 : Buanderie de 34 m2, possibilité de faire un T2 indépendant avec entrée direct sur la rue (demande à faire à la copropriété, un architecte va être missionné) Parking privatif couvert sécurisé Idéalement placé en cœur de ville, à côté des écoles, des commerces, des bus, emplacement très recherché, petite copropriété de 3 lots.
Référence de l'annonce : 344677046_1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sète
Informations légales de l'agence
Imobook, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 3403 2018 000 038 44
Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : MONTPELLIER 803978477
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