Situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas, au sein d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement T4 d'exception conjugue volumes, prestations haut de gamme et espaces extérieurs rares sur le marché. Développant 105 m² habitables, ce bien se distingue par une pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en menuiseries aluminium, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des Halles Védasiennes, des commerces, des écoles et avec un accès immédiat à l'autoroute, alliant vie citadine et confort résidentiel. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des salles d'eau aux finitions soignées. Les prestations sont à la hauteur du lieu : carrelage grand format 120x120, climatisation gainable, WC suspendus, cloisons acoustiques 72 mm, normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, le bien révèle toute sa singularité : 76 m² de terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie Un rooftop solarium de 86 m², véritable pièce à ciel ouvert, offrant un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité Soit environ 160 m² d'espaces extérieurs, un luxe rarissime en milieu urbain. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien unique, pensé pour une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif et durable. Frais de notaire à 2,5 % . Contacter Cédric

Référence de l'annonce : 345567192