Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20535 Homki vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 108 m², situé au 7 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du secteur très prisé de Port-Marianne. Un bien rare, lumineux et au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition principale Sud. Traversant, il offre une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Un espace de vie spectaculaire Au premier niveau, vous découvrirez une magnifique pièce de vie cathédrale de 41 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un volume impressionnant, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également : • Une chambre en suite avec sa salle d'eau • Un WC indépendant • Une buanderie séparée • Des rangements parfaitement intégrés La terrasse de 25 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un étage nuit parfaitement agencé À l'étage : • Deux chambres confortables • Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • Une salle de bain • Un WC indépendant L'appartement est chaleureux, fonctionnel et offre de nombreux espaces de rangement. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les atouts supplémentaires • Dernier étage • Résidence sécurisée • Vue dégagée • Traversant Sud/Nord • Climatisation • Double vitrage • Cellier sur le palier • Garage fermé • Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts Informations financières : • Charges mensuelles : 193 € • Taxe foncière : 2 445 € Un bien coup de cœur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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