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ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! RARE !!! Découvrez ce magnifique penthouse de 195 m² de plain pied disposant de 100 m² d'extérieur dans le célèbre quartier de Pontaillac à 50 m de la plage et des commerces. Occupant tout le troisième et dernier étage pour la plus grande tranquilité, il est accessible par ascenseur. Il offre une superbe pièce de réception avec cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, 1 salle d'eau douche, 2 WC, céllier et véranda. Profitez de 100 m² de terrasses entièrement aménagées, arborées et sans vis à vis avec vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves Honoraires 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 euros et 1870 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. (DPE ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 euros. Pas de procédure en cours.
Référence de l'annonce : 1701315332_3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 678 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 615 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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65 RUE FONT DE CHERVES 65 67 RESIDENCE MONTMARTRE
17200 Royan
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