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Située au cœur du quartier en plein essor de Sainte Marguerite, au charme villageois préservé, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des transports en commun avec plusieurs lignes de bus ainsi que des principaux axes routiers. Commerces de proximité et établissements scolaires se trouvent également à quelques pas. Ce superbe T4 de 80 m² propose un vaste séjour/cuisine ouverte sur une magnifique terrasse de 22 m² un escalier donne accès au toit qui donne accès à une deuxième terrasse privative de 48 M², Pour le coin nuit vous trouverez une suite parentale de 18 M² avec une salle d'eau privative, deux autres belles chambres complète le bien. Une salle de bain et un wc indépendant. Prix 799 000€ Deux stationnements en sous-sol en sus 29 000€ Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8,5% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS Agence IMMOSHOP FRANCE EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseille
Référence de l'annonce : 07-336
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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LA VALENTINE, 161 ROUTE DES 3 LUCS,
13011 Marseille 11ème
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