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NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - À deux pas de la plage de la Linière ! Très bel appartement duplex aux prestations soignées vue mer et port., Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, il vous propose un salon/séjour avec beau volume, traversant sur terrasse avec vue mer et loggia plein sud, une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, 3 wc, une mezzanine de 30 m2, de nombreux rangements et 2 places de stationnement dans l'enceinte de la résidence. Le Plus : Le ravalement de façade est voté et payé ! L'avis de l'expert : Tous les avantages de la maison individuelle sans l'entretien du jardin ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 879 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 369 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405
Référence de l'annonce : VA1956-RAIMONDEAU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 574 879 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 369 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85330 Noirmoutier-en-l'Île
Informations légales de l'agence
UNE AGENCE A NOIRMOUTIER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI85012019000039747
Siège : 64 AVENUE JOSEPH PINEAU 85330 NOIRMOUTIER EN L'ILE
RCS : LA ROCHE SUR YON 847874237
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