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Duplex • Hyères • 599 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  84 m²

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Duplex • Hyères
599 000 €
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Duplex de luxe à vendre à Hyères
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Duplex
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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Jardin
  • Gardien

Situé au calme de la colline entre l'Almanarre et Costebelle dans une résidence de haut standing sécurisée, proposant en extérieur un ensemble propice à la détente : parc arboré, jardin végétalisé, piscine, tennis, chemin de promenade avec vue mer et îles d'or. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement de type duplex vous séduira par sa belle hauteur de plafond et son vaste séjour donnant sur deux terrasses ensoleillées aux vues dégagées mer et parc. Traversant, spacieux avec aménagements optimisés, il se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour pour profiter de la vue, wc et en étage un palier de 10m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous apprécierez sa rénovation complète avec matériaux de qualité et belles finitions qui vous permettra de poser les valises et profiter pleinement. En complément une grande cave, une place de parking privative et des places visiteurs dans la résidence. Complément d'information et VISITE VIRTUELLE sur demande auprès de l'agence (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 117 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Référence de l'annonce : 1424

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 1902
    • 4 Pièces
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 4 étages
    • Calme
    • Au 1er étage

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Chambres
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour 33 m²
    • 2 Toilettes
    • Entrée
    • Chauffage individuel électrique radiateur

Accès

    • Interphone
    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

599 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,087719% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 570 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 166 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 400 €

Syndicat des copropriétaires : Procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    LAFORET

    76 avenue Gambetta

    83400 Hyères

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