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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé au sein de la Villa Duchâtel, demeure historique et prestigieuse au coeur de Biarritz, cet appartement en duplex d'une surface de 30,24 m² Loi Carrez (32,38 m2 au sol) bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Conçu comme une suite d'hôtel et rénové avec gout, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux et optimisé, accueillant une cuisine entièrement équipée et intégrée (avec lave-linge séchant) et un coin salon avec canapé convertible. Des toilettes séparées sont aménagées à l'entrée. À l'étage, la chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré, compose un cocon apaisant et élégant, possédant également une vue sur l'océan. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et complète (ravalement intégral, toiture, zinguerie). Une cave privative complète ce bien. L'art de vivre biarrot s'incarne ici : en première ligne face à la mythique Grande Plage, vous profitez d'une vie tout à pied, les boutiques, restaurants et commodités du centre-ville étant à quelques pas seulement. L'océan s'offre à vous chaque jour, sans aucun vis-à-vis : un luxe rare. Pour plus de détails ou organiser une visite confidentielle, merci de contacter Vanessa Latil de l'AGENCE NOMADE.
Référence de l'annonce : DUPBTZ-NOMADE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
590 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 560 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 Avenue Kleber
64200 Biarritz
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