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Appartement • Vannes • 884 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  129 m²

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Appartement • Vannes
884 000 €
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Appartements de luxe / penthouses à vendre à Vannes
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Les plus

  • Cave 26 m²

Demeures Marines vous dévoile, « La longue vue » un appartement de caractère de 130 m2 environ, face au port de Vannes. Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés, cette adresse rare offre un cadre de vie d’exception entre authenticité et art de vivre. Au cœur d’un immeuble d’armateur du XVIIIe, cet appartement conjugue l’élégance de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme. Dès l’entrée, des rangements intégrés pensés avec soin se dévoilent, donnant le ton d’une atmosphère chaleureuse portée par le mariage raffiné du parquet, des pierres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. L’empreinte du lieu, à la fois sobre et intemporelle, se révèle au fil des pièces. La vaste cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre côté port. Elle offre un espace convivial, idéal pour partager des repas et recevoir vos invités. Le salon, baigné de lumière, séduit par ses volumes et sa bibliothèque sur-mesure courant le long d’un mur entier. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité, créant une atmosphère accueillante en toutes saisons. Là encore, la vue imprenable sur le port compose un tableau vivant, au rythme de la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres de belles superficies, dont deux avec placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d’une baignoire et d’une douche. Cet appartement situé au deuxième étage offre une lumière traversante d’est en ouest. Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et respectueux de l’âme des lieux. Un bien rare, véritable coup de cœur, au cœur de la vie vannetaise : marché hebdomadaire, restaurants, commerces et animations en bord d’esplanade… le tout accessible à pied. Pour prolonger ce coup de cœur, un second appartement sous mansardes peut être annexé à « La Longue Vue », permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité. Local vélo Cave de 26 m2 en rez-de-chaussée Au pied des commerces et des écoles 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire 10 minutes de la plage de Conleau

Référence de l'annonce : La longue vue

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, ouest
    • Au 2ème étage
    • Année de construction 1900
    • 5 Pièces
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • Cave 26 m²
    • 3 Chambres
    • Chauffage central électrique
    • Salle de séjour 36 m²
    • 1 Toilette
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Toilette séparée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

884 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    15 RUE DOAREN MOLAC

    56610 Arradon

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    Informations légales de l'agence

    DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes

    Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon

    RCS : Vannes 789930559

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