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Appartement • Vannes • 799 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  156 m²

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Appartement • Vannes
799 000 €
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Appartements de luxe / penthouses à vendre à Vannes
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Appartement
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799 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Cave 26 m²

Demeures Marines vous présente « Maestro », un magnifique appartement historique de 156 M2 situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un authentique hôtel particulier du XVIIème siècle de Vannes intramuros. A quelques pas de la place des Lices, de la Cathédrale et du couple emblématique « Vannes et sa femme », au calme et à l’abri des regards, vous découvrirez un lieu de vie singulier, empreint d’élégance et d’intemporalité. En pénétrant dans cet appartement, vous capterez instantanément l’âme du lieu : moulures, parquet, hauteurs sous plafond, voûtes en pierre… Chaque composante du lieu révèle son caractère historique et iconique. Au centre de « Maestro », vous découvrirez une magnifique et insoupçonnable cour intérieure aménagée comme un îlot de verdure autour de laquelle les espaces ont été organisés. Ce patio verdoyant renvoie la lumière et insuffle un charme unique à l’ensemble. Le rez-de-chaussée offre ainsi les pièces de réception, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée/aménagée et un second salon/bibliothèque. Dans son prolongement, vous découvrirez, une chambre et une salle d’eau (douche). Pièce maîtresse de l’appartement, l’escalier monumental vous invite à rejoindre l’étage qui offre une mezzanine, une grande chambre sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, un dressing et une salle d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une petite terrasse depuis laquelle vous profiterez de la quiétude du lieu. Exposition sud/est/ouest Chauffage : gaz de ville Cave Commerces à proximité immédiate (Vannes intramuros) 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Référence de l'annonce : Maestro

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 1700
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 26 m²
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour 26 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 2 Chambres
    • Chauffage gaz collectif

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

799 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 769 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 996 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    15 RUE DOAREN MOLAC

    56610 Arradon

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    Informations légales de l'agence

    DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes

    Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon

    RCS : Vannes 789930559

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