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Appartement • Madrid • 4 600 000 €

4 Pièces

• 4 Chambres

• 272 m²

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Appartement • Madrid

4 600 000 €

À partir de 26678€ /mois

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Balcon
Ascenseur

BARNES Madrid vend ce superbe appartement d'angle de 272 €m² situé dans le prestigieux quartier de Salamanca, dans le secteur de Castellana. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble classique. L'agencement est fonctionnel, bien qu'une rénovation serait idéale pour le personnaliser tout en conservant le charme historique madrilène. Le bien dispose de neuf balcons — sept orientés vers la rue Almirante et deux vers la rue Barquillo — et toutes les pièces sont extérieures, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Parmi ses atouts figurent des plafonds de 3,2 mètres de haut, les sols en bois d'origine et plusieurs cheminées qui apportent du caractère et de la personnalité. Grâce à ses vues dégagées et à son emplacement privilégié, cet appartement est une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations, consultez notre site web https://www.barnes-madrid.com/es, où vous trouverez une sélection soignée d'appartements exclusifs à Salamanca ainsi que d'autres biens premium à Madrid.

Référence de l'annonce : 85701820

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Caractéristiques générales

- Exposition nord
- Bâtiment de 5 étages
- 4 Pièces
- Sans vis-à-vis
- Au 3ème étage
- Année de construction 1910
- Travaux à prévoir

Aménagement du bien

- 9 Balcons
- 4 Chambres
- Salle de séjour
- Non meublé
- Entrée
- 4 Salles de bain

Accès

- Interphone

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

4 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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