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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Appartement de Prestige dans Immeuble Haussmannien Situé dans un immeuble haussmannien de très grand standing, ce somptueux appartement de 146 m² bénéficie d'une rénovation d'exception alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d'époque, volets intérieurs, et finitions haut de gamme. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s'ouvre sur de beaux balcons végétalisés. La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l'usage de bois précieux et des matériaux nobles. Côté nuit, la master suite comprend une salle d'eau privative, un dressing spacieux, et offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d'eau, et deux toilettes complètent l'espace. L'ensemble est agrémenté de prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur. Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs de bien d'exception. Prix 1 199450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€ contact; Jacques BIHAN POUDEC
Référence de l'annonce : 2175
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 199 450 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 rue Franklin
44000 Nantes
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