Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Situé dans le secteur Aristide Briand à Nantes, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre historique de Nantes. Ce T5 spacieux de 150 m² habitables, niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1900 en bon état (sans ascenseur), allie charme de l'ancien et confort moderne. Description du bien : - Entrée - Salon/séjour lumineux - Cuisine - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Salle d'eau indépendante - WC séparés - Placard de rangement intégré Vue traversante sur rue, exposition Est Prestations et annexes : - Chauffage au gaz à condensation - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Cave privative Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 2 000 € - Charges de copropriété : entre 1 700 € Information en plus : Possibilité d'acheter une place de parking dans la rue perpendiculaire. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, son emplacement central, et son authenticité préservée. Idéal pour une famille ou un amateur de biens de caractère souhaitant profiter du dynamisme nantais tout en vivant dans un cadre agréable et convivial. À visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 44009-2439