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EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER FACE MER -VUE PANORAMIQUE - quartier Lajarrige Traversant, cet appartement a été entièrement rénové avec soin avec beaucoup de goût. Superficie de 64 m² (Carrez) habitables, agrandi sur la loggia arrière soit 82 m² en surface utile. Le spacieux séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une invitation à la détente et à la contemplation. La cuisine haut de gamme est fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner tout en profitant de la vue sur mer. Elle est parfaitement aménagée et équipée. La partie nuit est conçue pour votre intimité, offrant deux chambres confortables dotées de rangements ingénieusement aménagés. L'une des chambres s'agrandit sur une loggia donnant sur un espace verdoyant à l'arrière de l'immeuble. Cet espace nuit a été dessiné de manière intimiste pour laisser place à une vaste pièce de vie. La salle d'eau est équipée d'une grande douche moderne. Cet appartement offre de nombreux rangements maintenant une atmosphère élégante et bien organisée. Le confort est assuré par une isolation de qualité. Vous disposerez également d'une cave. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un espace de stationnement dans la résidence voisine. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces de Lajarrige. Immeuble avec ascenseur, gardien et accès direct à la plage. Prix de vente 895 650 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 853 000 €. Contact Catherine RICARD
Référence de l'annonce : 2122
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
895 650 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 853 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 231 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 584 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 Avenue Olivier Guichard
44500 La Baule-Escoublac
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