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TOURS CENTRE– Élégant Appartement T5 Traversant avec Balcons et Cave Dans une rue calme du quartier Prébendes, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 132 m² séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes, sa lumière, ses vues dégagées et ses prestations de qualité. L'Appartement Au premier étage d'un immeuble XIXe bien entretenu, il offre une entrée généreuse, un double séjour lumineux de 45m2 prolongé de deux balcons, une cuisine indépendante, un espace nuit avec deux grandes chambres et une troisième pièce idéale en bureau ou dressing. Une cave complète le bien. L'Environnement Adresse discrète et recherchée, proche des écoles, des commerces et du jardin des Prébendes. Tout se fait à pied. Le Confort Excellent état, chauffage gaz individuel, stores motorisés avec fermeture centralisée ou individuelle, parquets anciens vitrifiés, système d'alarme. Notre Regard Un bien rare, élégant et confortable, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Tours. Une vie citadine douce, à vivre à pied. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété mensuelles: 144€/mois. Information sur les risques :
Référence de l'annonce : 2570
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
551 200 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.469 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 3701 2018 000 026766
Siège : 27 rue de Clocheville 37000 TOURS
RCS : Tours 326486586
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