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Duplex • Montpellier • 1 450 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  154 m²

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Duplex • Montpellier
1 450 000 €
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Duplex de luxe à vendre à Montpellier
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Duplex
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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Parkings

Conçue par l'architecte François Fontès, cette résidence est constituée de 2 tours reliées en leur centre par une faille végétale suspendue. Ce volume vitre´ central constitue a` lui seul une composition paysage`re et architecturale, offrant aux résidents un ve´ritable lieu de convivialite´ et de partage. Entièrement végétalisée et enlacée par ces 2 kms de jardinières conçues par Laura Gatti, cette résidence culmine à 50 mètres de hauteur avec ses 17 étages pour la 1ère tour, et offre une vue imprenable à 360°, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, dominant le centre historique et le Bassin Jacques coeur… Dans la 2ème tour, En duplex aux 9 et 10ème / dernier étage , superbe toit terrasse de 154m2 ou les multiples baies vitrées toute hauteur instaurent un véritable dialogue entre l'intérieur et l'extérieur, avec de superbes perspectives dominantes sur tout Montpellier jusqu'à l'horizon. Encadrée par ses 70 m² de terrasses aux expositions variées, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une luminosité extrême. il propose un vaste espace de vie de 60m2, d'un petit salon, d'une suite avec sa salle d'eau privative et 2 belles chambres se partageant une salle d'eau . La distribution est personnalisable à souhait.. 2 place de parking. Remportant le prix de la mixité énergétique, cette résidence saura apporter tous le confort avec son plancher chauffant-rafraîchissant, et ses divers modes énergétiques. Proche de la Nouvelle Mairie, ce quartier tendance «Consul de Mer» situe´ au sud de Montpellier rassemble espaces verts, infrastructures scolaires et universitaires, commerces, bureaux ou locaux d'activite´ pour offrir a` ses re´sidents une qualite´ de vie re^ve´e. Une Prouesse Architecturale, véritable poumon vert de Montpellier, avec ses jardins privés, et à seulement 15mn des plage , de la gare TGV et de l'aéroport.. Mandat 2041

Référence de l'annonce : FO1-1677

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Au 9ème étage
    • Année de construction 2026
    • 4 Pièces
    • Bâtiment de 17 étages

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 4,9 m²
    • 2 Toilettes
    • Chauffage central électrique sol
    • Salle de séjour 59,8 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 2 Salles d'eau
    • 3 Chambres
    • Non meublé

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 450 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 74 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    MONTPELLIER SOTHEBY'S

    3 Rue Foch

    34000 Montpellier

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