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Dans une copropriété entretenue avec accès sécurisé et ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 en triplex, configuré comme une maison, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et de superbes espaces extérieurs avec vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap canaille. L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un jardin privatif, trois chambres confortables avec accès extérieur, un dressing, un dégagement, une salle d'eau et une salle de bains. Au premier étage : Un vaste espace de vie lumineux comprenant hall, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage : Une mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau, salon ou chambre d'appoint, avec belle hauteur sous plafond et vue mer. Prestations modernes et décoration contemporaine aux inspirations méditerranéennes. Séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, larges baies vitrées et accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée jusqu'à la mer. Sols en béton ciré dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Cuisine crédence type zellige. Honoraires bail 89 : 13€/m² Honoraires Bail code civil : 6% du loyer annuel HC + TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 7000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Cléa LEDUC: Mail : Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979
Référence de l'annonce : 86834724
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 3 740 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 500 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 240 € Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie 7 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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550 RUE PARADIS
13008 Marseille 8ème
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